空家のご相談
空家のご相談
空家のご相談。代表的な事例をご紹介します。
例1 親が亡くなって空き家になった
相談内容
売るべきか残すべきか。いくらで売れるのか。家財道具はどうするのか。
対応例
現地調査
査定
売却の提案
家財処分業者の紹介
例2 施設に入居して空き家になった。親が老人ホームなどに入居し、家が空き家になるケースです。
相談内容
管理だけしてほしい。将来売るか迷っている。
対応例
定期的な見回り
売却・賃貸の提案
例3 遠方に住んでいて管理できない。相続人が県外や遠方に住んでいるケースです。
相談内容
草刈り
郵便物の確認
ご近所への対応
対応例
管理サービス
地元業者の紹介
例4 家が古すぎる
築40～60年以上で傷みが進んでいるケースです。
相談内容
リフォームするべきか。
解体して更地にしたほうがよいか。
対応例
両方の査定を提示
解体業者の紹介
例5 家財がそのまま残っている。家具や仏壇などが残っていて売れないケースです。
対応例
不用品回収業者の紹介
遺品整理業者の紹介
例6 雑草・庭木が伸び放題
近隣から苦情が来ることがあります。
対応例
草刈り業者
造園業者の紹介
例7 誰も買ってくれない
山間部や古い住宅などでは、なかなか買い手が見つからないこともあります。
対応例
価格の見直し
古家付き土地として販売
空き家バンクへの登録
賃貸や利活用の提案